直接导入开发商的户型平面图，然后应该如何用SU建模？

首先得确定做什么，从你的问题中没有看出你到底是想做建筑还是做室内。
当然不管是hi建筑还是室内，都得先给尺寸弄对。
这图里既然有尺寸标注，那么用卷尺工具先给拖入su的图放缩成实际尺寸。
然后用线去勾边，如果是做室内可以只勾勒内边。如果是做室外只用勾勒外边，然后封面成功后对面推拉2900或者3000，看你对要求。 然后继续深化，室内的做吊顶给材质，找到各种室内组件进行摆放，如果是建筑，复制出层数然后做造型的深化。

墙体线也在里面吗画？